Aannemer
Airco
Alarmsystemen
Architect
Asbest
Bestrating
Cv-ketels
Dakwerken
Elektricien
Gevelwerken
Glas
Hekwerken
Hovenier
Isolatie
Loodgieter
Metselaar
Ramen
Rolluiken
Schilder
Schrijnwerker
Stukadoor
Tegelzetter
Vloeren
Vochtbestrijding
Warmtepomp
Zonnepanelen
Zonwering
Wist je dat dakpannen vervangen een positief effect heeft op de waarde van je huis? Door je oude of beschadigde pannendak te laten vervangen, is je huis namelijk weer jaren water- en windbestendig. Om jou de beste keuze te laten maken, heeft Homedeal alle opties en kosten voor het vervangen van je dakpannen op een rij gezet. Daarnaast geven we enkele bespaartips, zodat je nooit te veel betaalt.
Inhoudsopgave
Wat kost dakpannen vervangen?
Dakpannen vervangen is een arbeidsintensief project en gaat vaak gepaard met het plaatsen van nieuw isolatiemateriaal. Daarnaast is het ook mogelijk je dakpannen te laten impregneren. Door deze coating geniet je langer van je nieuwe dakpannen. Om je een beeld te geven van de kosten die gemaakt worden, zie je hieronder de totale kosten voor het laten vervangen van 60m² pannendak. Dit is het gemiddelde dakoppervlak van een rijtjeshuis in België.
| Werkzaamheden | Soort dakpan | Prijs |
|---|---|---|
| Dakpannen verwijderen en vervangen | Beton | € 3.100 – € 3.500 |
| Dakpannen verwijderen en vervangen | Keramisch | € 4.000 – € 4.400 |
| Dakpannen verwijderen, vervangen en coaten | Keramisch | € 5.200 – € 5.500 |
Dakpannen vervangen met extra voordeel
Iedere vakspecialist hanteert zijn eigen prijzen voor het vervangen van dakpannen. Wil je zeker weten dat je een eerlijke prijs betaalt? Vraag gratis en vrijblijvend dakwerk offertes aan van tot wel 6 specialisten in jouw omgeving. Binnen 48 uur heb je de prijsinformatie in handen. Leg de offertes naast elkaar en zie in één oogopslag bij welke specialist je de beste deal krijgt voor het vervangen en leggen van nieuwe dakpannen.
Prijsvoorbeelden
In de prijzentabel zie je de verschillende mogelijkheden en bijbehorende prijzen. Wil je meer weten over deze opties voor het vervangen van je dakpannen? Bekijk hieronder 3 handige prijsvoorbeelden.
Zo goedkoop mogelijk: Is het echt nodig om je oude dakpannen te vervangen, maar wil je dit zo goedkoop mogelijk doen? Kies dan voor een betonnen dakpan. Je dakpannen vervangen kost dan gemiddeld €3.100 à €3.500.
Duurzame keuze: Door het laten plaatsen van keramische dakpannen kies je voor een duurzame optie die nog jaren meegaat. De prijs voor het laten plaatsen van deze dakpannen ligt dan ook hoger dan die van de betonnen variant. De totale kosten komen neer op €4.000 à €4.400.
Alles-in-een: Het is ook mogelijk om je dakpannen extra te beschermen door middel van een coating. Naast de beschermende laag kan er ook gekozen worden om een kleur toe te voegen aan de coating. Het gehele project kost dan €5.200 à €5.500.
Wanneer dakpannen vervangen
Het vervangen van dakpannen kan nodig zijn in verschillende situaties. Hier zijn enkele indicaties en redenen om dakpannen te vervangen:
- Levensduur van de dakpannen: Dakpannen hebben een bepaalde levensduur, afhankelijk van het materiaal. Keramische dakpannen gaan meestal 50 tot 100 jaar mee, terwijl betonnen dakpannen ongeveer 30 tot 50 jaar meegaan. Als je dakpannen hun verwachte levensduur naderen, is het tijd om ze te overwegen te vervangen.
- Schade en slijtage: Regelmatige inspecties kunnen helpen bij het identificeren van beschadigde, gebarsten of ontbrekende dakpannen. Schade door zware stormen, hagel, of vallende takken kan ook een reden zijn om dakpannen te vervangen.
- Lekkages en waterinfiltratie: Als je merkt dat er water binnensijpelt, vlekken op de plafonds of muren, of andere tekenen van waterinfiltratie, kan dit betekenen dat je dakpannen niet meer effectief zijn. In dit geval is vervanging noodzakelijk om verdere schade te voorkomen.
- Mos- en algengroei: Overmatige groei van mos, algen, of schimmel op de dakpannen kan een teken zijn van veroudering en kan de integriteit van de dakpannen aantasten. Dit kan leiden tot structurele problemen als het niet wordt aangepakt.
- Energie-efficiëntie: Verouderde dakpannen kunnen de isolatie van je huis verminderen, wat kan leiden tot hogere energiekosten. Nieuwe dakpannen kunnen de energie-efficiëntie verbeteren door betere isolatie te bieden.
- Esthetische overwegingen: Als de dakpannen er versleten, vervaagd of onaantrekkelijk uitzien, kan het vervangen van de dakpannen de uitstraling van je huis verbeteren en de waarde verhogen.
- Renovaties: Bij het uitvoeren van grote renovaties of veranderingen aan de dakstructuur kan het nodig zijn om de dakpannen te vervangen om ervoor te zorgen dat het dak goed aansluit bij de nieuwe constructie.
- Gebrek aan ventilatie: Oude dakpannen kunnen een slechte ventilatie veroorzaken, wat kan leiden tot vochtproblemen en schade aan de dakstructuur. Nieuwe dakpannen kunnen helpen om de ventilatie te verbeteren.
Door regelmatig dakonderhoud en inspecties uit te voeren, kun je problemen vroegtijdig opsporen en bepalen of het tijd is om je dakpannen te vervangen. Het tijdig vervangen van dakpannen kan grotere problemen en hogere kosten in de toekomst voorkomen.
Welke keuzes bepalen de kosten van dakpannen vervangen?
Bij het vervangen van je pannendak zijn er verschillende keuzes te maken. Iedere keuze heeft invloed op de uiteindelijke totaalprijs van je project, van het kopen van de juiste dakpannen tot de isolatie. Hieronder nemen we alle keuzes stap voor stap door.
Keuze 1: Soort dakpan
Keramische dakpan: deze dakpan gemaakt van gebakken klei zie je op de meeste Belgische daken. Doordat dit een arbeidsintensief product is, ligt de prijs hoger dan een betonnen variant. Echter gaat een keramische dakpan langer mee en is de kans op mos en algen vele malen kleiner. De prijs voor het laten plaatsen van keramische dakpannen bedraagt ongeveer €60 per vierkante meter.
Betonnen dakpan: met een prijs van ongeveer €50 per vierkante meter, is het een goedkopere oplossing dan de keramische dakpan. Deze dakpannen worden ook wel sneldekpan genoemd omdat ze vaak groter zijn dan keramische dakpannen en het dus minder tijd kost om er een dak mee te bedekken. Echter gaat de betonnen variant minder lang mee dan keramische dakpannen omdat ze gevoelig zijn voor mos en algen.
Keuze 2: Isolatie
Het is mogelijk om tijdens het dakpannen vervangen isolatie te laten plaatsen. Dakisolatie zorgt voor minder warmteverlies en dus een lagere energierekening. Afhankelijk van het type isolatiemateriaal ben je tussen de €20 à €30 per vierkante meter extra kwijt. Kijk voor het plaatsen van dakisolatie altijd even of je binnen een subsidieregeling valt.
Keuze 3: Coaten
Ook het coaten van je pannendak zorgt voor minder warmteverlies. Daarnaast zorgt de beschermlaag voor een glad oppervlak waardoor mos en algen minder kans krijgen om zich te vestigen op je dak. Het laten coaten van je nieuwe dak gaat prima samen met het dakpannen vervangen en kost ongeveer €20 per vierkante meter.
Vraag dakpannen vervangen offertes aan
Benieuwd naar wat dakpannen vervangen in jouw geval zou gaan kosten, en wat dakwerkers voor jou kunnen betekenen? Via Homedeal vraag je gratis en vrijblijvend offertes voor dakwerk aan van specialisten bij jou in de buurt. Vergelijk verschillende bedrijven en bespaar op de kosten. Kijk bij het ontvangen van je offertes goed naar het aantal jaar garantie dat je krijgt. Normaliter krijg je meer dan 15 jaar garantie op je nieuwe pannendak. Vraag dus nu offertes aan die aansluiten op je specifieke wensen en wees altijd verzekerd van de beste deal!